1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+1.9%
大阪市西区
57.0万円/㎡
前年比-8.2%
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大阪市西区北堀江3丁目マンション
大阪府大阪市西区北堀江三丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅 徒歩4分
1997年築 / 15階建 / 54戸 / SRC造
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3階 / 63.72㎡の場合
相場
5,488万円
86.1万円/㎡
4,368
5,115
5,861
6,608
AI査定結果
推定相場価格
5,488万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,115万円〜5,861万円
80.3万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年5月30日
大阪市西区北堀江3丁目マンション
6,299万円（98.9万円/㎡）/ 3階 / 63.72㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は73.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 6,299万円 | 98.9万円 | 3階 | 63.72㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/06/22 | 5,590万円 | 77.2万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2025/03/21 | 5,690万円 | 78.6万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/15 | 4,780万円 | 66.0万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/22 | 4,080万円 | 64.0万円 | 10階 | 63.72㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/26 | 3,680万円 | 57.8万円 | 4階 | 63.72㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/26 | 4,398万円 | 69.0万円 | 4階 | 63.72㎡ | 2LDK+S | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は82.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 大阪市西区北堀江3丁目マンション 大阪市西区北堀江三丁目 | 西長堀駅4分 | 6,299万円 | 98.9万円 | 63.72㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 東 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/29 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 5,990万円 | 77.8万円 | 77㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2026/05/11 | セレッソコート中之島南 大阪市西区土佐堀三丁目 | 中之島駅7分 | 4,180万円 | 78.2万円 | 53.48㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/29 | グランドメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 5,880万円 | 78.6万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/01 | イトーピア本町通り 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅1分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2026/03/16 | キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅4分 | 5,380万円 | 81.6万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | - | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/07 | ヴィルパティオ靭公園 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 4,580万円 | 80.2万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/12/15 | サンメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀二丁目 | 阿波座駅9分 | 5,980万円 | 87.7万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2026/05/04 | シャルマンフジ・リッツ靭公園 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅3分 | 6,199万円 | 93.2万円 | 66.54㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/08 | グランドメゾン靭公園西 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅4分 | 4,850万円 | 79.3万円 | 61.17㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2026/02/12 | ルモン肥後橋公園前 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 6,990万円 | 97.9万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2026/05/30 | ジャルダン大阪壱番館 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅1分 | 4,680万円 | 78.2万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2026/05/16 | ルナ・ピエーナー阿波座 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅2分 | 5,880万円 | 96.7万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2024/05/18 | 西長堀パーク・ホームズ 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅5分 | 4,980万円 | 75.2万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/02 | シャルマンフジアニエス本町 大阪市西区西本町二丁目 | 阿波座駅1分 | 4,080万円 | 75.7万円 | 53.88㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2026/05/27 | ローレルコート阿波座 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅2分 | 6,298万円 | 82.9万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%上昇、大阪市西区では8.2%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | 大阪市西区北堀江3丁目マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区北堀江三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1997年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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